▲参加第二届中国特色小镇发展论坛的各界专家参观考察客天下

    从中央到先行先试探索城镇化的广东，新型城镇化建设正处于蓬勃发展的阶段。广东在全国率先基本达到发达国家在城镇化稳定发展阶段的水平，政府部门、民间团体、民营企业等开展了大量新型城镇化工作，先行先试探索出很多先进的发展经验和模式，其中梅州客天下堪称中国新型城镇化建设典范。
    中国新型城镇化的核心问题，主要包括：民生问题（公共服务、社会保障）、产业问题（产业导入、产业运营、产城结合）、市场问题（金融导入、开发运营）、持续发展（生态保护、文化传承）。10年发展，客天下是如何解决这些核心问题的呢？
    客天下： “望得见山、看得见水、记得住乡愁”
    10年前，客天下所在不叫客天下，它有个能让人产生美好遐想的名字——圣人寨，但与名字不相符的是，这里是一片秃山、荒地，混杂着养猪场、砖厂和采石场。2006年3月，广东鸿艺集团搁下了正风生水起的房地产业，带着满满的工匠精神开始绘制心中的客天下。
    “我深知搞文化旅游投资大、周期长，甚至会因现金流短缺给公司发展造成严重危险。但我想走特色化之路，人家抢着做的事情我不去做，我要做人家想都不敢想的事，这个路我敢去闯，敢去碰，一定会走出别人意想不到的路。”鸿艺集团董事长蔡鸿文说。
    客天下在全国建设新型城镇化的浪潮下，经过鸿艺集团10年的打磨，以超前的城市发展理念，创先践行国家新型城镇化建设。目前已完成投资超百亿元，建成集现代商业、绿色农业、电子商务、物流产业、创意设计、宜居度假、休闲旅游、文化教育体验等于一体的综合性国际生态文化新城。
    客家赋千字文石刻、百米客家墟日铜雕、百米客家迁徙石雕、客家祠与炎黄两帝、百家姓之神位、客天下文化广场、客家小镇、国际婚庆广场……一系列打上浓厚客家烙印的景点，让客天下成为八方游客领略世界客都文化风韵的好去处，每年进入景区的旅游人数不断攀升，自2010年开园以来，从每年入园50万人次不断攀升，2015年达到300多万人次，旅游经营收入也从2010年的800万元到2015年的近2亿元。2011年，客天下成功获评国家4A级旅游景区，景区内客天下国际大酒店获评国家五星级酒店。2013年客天下获评“2013年海外华人最喜欢的广东历史文化景区”。今年客天下被列为广东省新型城镇化建设“2511”美丽小镇专项试点。
    客天下旅游产业园自诞生之日起，先后接待了中央、省、市领导及海内外众多嘉宾，并得到了他们的高度赞誉。国内外知名专家学者也对客天下的独特魅力大为推崇。国内著名城市运营专家王志纲、世界著名养生专家朱鹤亭均认为，客天下的开发不仅能提升梅城的文化品位，而且有利于提升梅城的市民综合素质和生活水平，对打造世界客都、创造城市品牌、推动梅州经济社会发展将起到重要作用；已故著名作家程贤章生前几次到客天下采风，有感而发写下散文《天人合一的鲜花世界——献给“客天下”》。他在文章中写道：“我流连忘返，荡漾于空气清纯，鸟语花香，天人合一的境界里。真想残生此地老，日日夜夜闻花香。”
    “望得见山、看得见水、记得住乡愁”，成了客天下的写照。“我们想通过客天下，让侨居海外的客家人找到落叶归根的感觉。一天客家人，一生客家情；来过客天下，就是客家人！”蔡鸿文这样阐述自己的理念。
    城镇化先行者：
    “人家现在才说的，我实际默默地做了10年”
    客天下顺应国家新型城镇化发展趋势，以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为引领，突破环境、空间和产业的发展瓶颈，将城市资源转化为具有重大社会价值和经济效益的发展资本，实践了城镇与自然和谐共生、历史与现代包容并蓄、创新与智慧持续引领、宜居与宜业融合发展的新型城镇化发展目标。
    “不少人以为这里就是一个房地产项目，其实这个项目比政府批给我们做房地产开发的土地只占整个规划面积的10%还不到，90%以上的土地是用于建设广场、登山公园、森林公园、客家小镇、圣人谷、五星酒店等文化、旅游、休闲、娱乐项目。”蔡鸿文说。
    客天下从规划到建设实施过程中，以大客家、大旅游、大手笔和高起点、国际化的规划理念为基础，在生态保护和优化方面，始终遵从依托自然的原则，环绕山体分层规划，人文景观的建设着重与主题公园相呼应，将各主题公园中的建筑小品、园林绿化、公共空间、标识系统等一系列高端而成熟的建设与管理手法运用到整个园区建设中，使园区人文景观和自然景观和谐统一而又独具世界客都的风格。
    在最大限度保护和优化生态环境的同时，鸿艺集团为客天下注入了客家文化的浓厚基因，并使其转化为具有充分社会价值和经济效益的生产成本要素和发展资本，推动项目的可持续性发展。
    在传承文化、保护生态的同时，客天下创新发展产业，推动产城融合，城乡一体。2010年，客天下投资3亿多元，高标准规划建设了婚礼广场、婚礼教堂、国际婚庆文化街区等，积极打造幸福导向型产业。与此同时，客天下整合了300多家婚庆结构，每年有3万多对新人来到客天下留下倩影。2014年，客天下农电商产业园正式开园，至目前，梅州农业十二协会为核心的9千涉农经营主体、超30000种产品抱团入驻，规模之大、范围之广，在全国尚属首例。下来，客天下还集结80多家影视机构、50多家儿童娱乐厂商，探索互联网+农业+旅游+金融+城镇化模式，将生态旅游产业、客家文化产业、婚庆产业、农电商产业、教育培训产业、养生养老产业、儿童娱乐产业、电影产业基地等有机结合。
    “可以说，这10年很艰苦，特别是这两年，社会上甚至连自己都认为快顶不住了，在市委、市政府坚强的领导和大力扶持下，鼓励企业借用基础平台进行战略合作、招商引资，积极推动银行与企业合作融资，还专门成立了市政府主要领导挂帅的城镇化工作领导小组，对客天下重新定位为争创国家新型城镇化示范，并争取到广东省新型城镇化‘2511’工程美丽小镇的试点，系列举措有效推动和扶持企业走出困境，走向健康发展，让我们有一个好平台继续努力做着新型城镇化的探索与实践。”蔡鸿文说。
    民生为重
    “新型城镇化目的是惠民”
    中国新型城镇化的核心问题之一，就是民生问题，包括完善公共服务、社会得到保障。客天下以“构建和谐、改善民生”为发展理念，关注城乡居民生活困境，努力完善区域公共服务设施和市政基础设施建设，促进城乡公共服务均等化，完善城乡社会保障服务，提供就业支撑。同时，通过产业平台，跨区域整合资源，带动农村现代化，推进农业转移人口市民化，使城乡居民共享美丽小镇建设成果。
    建设伊始，客天下组织当地的老人、小孩和村民代表到深圳青青世界、梅州雁南飞等地参观学习，告诉他们，今后客天下就要建设成像青青世界和雁南飞一样美丽的地方。同时，把原来两栋土砖房小学重新建设改造，引入北大附属小学师资，建设成为目前梅州市软硬件最好的中小学，使农村儿童和城市儿童一样接受良好的教育；提供4000多个工作岗位，其中当地村民就有600多名，让城乡居民平等共享就业机会；给当地60岁以上的老人购买社医保，解决养老保障问题；投资参与建设水厂，引入自来水，并每人每月补贴3.5吨水费，让当地老百姓喝上放心水；提升生活品质化，免费开放上千亩公共广场、绿地以及商业娱乐设施……
    通过努力，昔日的荒山变为青山、昔日的不毛之地变为黄金旺地，老百姓生活环境和质量也得到改善。每年的春节，当地的村民都会敲锣打鼓到鸿艺集团来，送鲜花、送金桔、送红包，感谢为他们提供了创业、就业的平台，让他们发家致富，项目所在地的村集体，也成为远近闻名的富裕村。
    高端声音
    陈炎兵（中国城镇化促进会副主席兼秘书长）：我觉得现在的客天下就是未来中国城镇化建设的一个样板。使未来创造更新更好的模式这个则是我们鸿艺集团的一个历史使命。客天下有几个方面可学习借鉴：1、特色小镇抓住了客家文化，在“特”字上下足了功夫；2、多元化、多业态的组合，发挥互联网的作用，可以把婚庆产业、电商产业做的很大；3、生态修复的典型，典型的化腐朽为神奇，建设了一座新城；4、连锁经营，尤其是城镇化的连锁经营，在国内是唯一的，值得推广；5、制度创新；6、实现农民工转型，解决了农民工的就业问题；7、规划先行，高起点每一个细节都能做到精致；8、典型的原生态资源，靠山吃山靠水吃水的特色，值得推广。
    肖金成（中国城镇化促进会副主席，国土与地区经济研究岁原所长）我们这个特色的客家小镇十年间却拥有了几千年古镇无法比拟的文化和魅力。过去的镇都是从三千年发展而来的，其他的古镇有着几千年历史几百年历史几十年历史，我们用了十年时间就打造了一个现代化的富有特色的富有魅力的客家小镇，成就斐然。
    李兵弟（中国城镇化促进会副主席、住建部村镇建设司原司长）：客天下很好地融合了创造创新创意，与自然同生，与人文共荣作为精髓，大力发展综合型产业链。下来要做好客天下的短中长期的规划，更加系统化企业化。总体布局的设计可以用三个系列来考量，以客家文化作为主线；以中国传统建筑文化系列；世界建筑文明作为一个系列。
    客天下景点推介
    圣人谷
圣人谷是以养生文化为主题，是离梅州城区最近、保存最完好的“城市之肺”。圣人谷在开发建设的过程中按照依托自然的原则，最大限度地保留了原有的山丘、植被、溪流等自然生态环境。盘龙寨和盘凤寨是圣人谷的核心板块，两个寨各有一条古栈道，这两条栈道实质就是以前这里古村落的村民前往南洋的必经之路，现在却成为了游客观赏盘龙寨和盘凤寨的靓丽风景线路，让我们沿着这两条栈道，寻找大自然的足迹吧。
    盘龙寨
    盘龙寨位于客家小镇圣人谷内，原为荒野沟谷，长约2公里，鸿艺人就势开辟成寨，寨口筑坝成湖，谓之龙潭，谷底修建悬空栈道，辗转于沟谷林木之间，盘谷而上，亭台楼阁依势而建，因其形似盘龙，取名盘龙寨。如今的盘龙寨已成为镶嵌在圣人谷核心景区的一颗明珠，从圣人谷步行进入盘龙寨约需十分钟的路程，沿途峰峦连绵，绿树成荫。在盘龙寨，可以享受慢生活的诗情画意；山上古木参天，是您接触自然、爱上自然的美好圣地。
    盘凤寨
    走进圣人谷盘凤寨，眼前是一片古树参天、郁郁葱葱的画面，耳边时不时传来清脆的鸟鸣，潺潺流水送来一阵阵森林的清香。洒在栈道上，开启光明的大道；洒在溪水中，明亮地印在眼里。累了倦了，您不妨坐在溪水边上的休息亭，让心慢下来，闭上眼睛，聆听清风为你演奏的动人音乐，接受大自然最净澈的洗礼，盘凤寨绝对是你游山氧疗，返璞归真的不二选择。
    健康欢乐小镇
    客天下健康欢乐小镇位于中国·客天下项目的中央核心区，占地约300亩，依托10万平米的湖面，计划投资20亿元打造建筑面积超15万平米的大型综合性健康欢乐小镇。小镇规划有儿童乐园和威尼斯游乐园，由八大板块近60多个项目组成，分别为：虫虫嘉年华、主题演艺、昆虫部落、艺术DIY小镇、主题酒店、水上乐园、室内海洋馆、室内动漫乐园等。为青少年、小朋友及家长们量身打造的健康欢乐小镇，是国内首创，是寓教于乐基地、科普基地，是第二课堂，更是家长与孩子们欢乐的海洋。将于今年国庆前陆续对外开放，建成后将仅成为粤东地区最大，集休闲、养生、体验、餐饮、住宿、购物、儿童体验娱乐、妇女康体、老年颐养等为一体的健康欢乐小镇。

    图/文 练海林 姚若行 张君